- 回答者：瓊中網(wǎng)友龐女士
您好，瓊中有些樓盤還有少量房源，還有疑問歡迎致電咨詢，祝您生活愉快!。
自實行限購政策以來，海南樓市遭遇了近十年來的寒冬，眾多房企紛紛逃離海南，尋找新的樓市洼地。對于海南房產(chǎn)市場而言，無論是成交量、土地交易量、新房供應(yīng)量等，同比限購之前都下滑了一半以上。然而，海南瓊中房價卻逆勢上漲。只有在供不應(yīng)求的狀態(tài)下，房價才會一路上漲。然而海南樓市正處在限購階段，成交量遭遇急劇下滑，開發(fā)商大量庫存難以清掉，房價應(yīng)該會下跌才對的。
海南瓊中房價9215左右一平米，這是整體的均價，根據(jù)具體地段的不同房價會有所差別，樓市調(diào)控的目的在于穩(wěn)定瓊中房價，而非讓瓊中房價下跌。隨著樓市調(diào)控的不斷升級，房價大漲的現(xiàn)象將不復(fù)存在，但穩(wěn)中有漲還是很正常的現(xiàn)象。所以，小編要提醒廣大購房者，在疫情影響的情況下，國內(nèi)樓市也會受到影響，此時還是盡快買房吧，可別等到房價“報復(fù)性上漲”后才決定買房。
湯女士：海南市場整體投資價值：房價上漲的內(nèi)在邏輯：島外需求搶占稀缺海島資源，政治優(yōu)勢提升價格預(yù)期，未來瓊中房價走勢：短期看政策增量，中期看可替代性，長期看產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)換，我們用來投資要看長遠(yuǎn)，看這個地段未來幾年會有什么規(guī)劃，有什么支持這個瓊中房價的升值。
瓊中網(wǎng)友郝女士：海南房價是有很大漲幅，但是跟內(nèi)地相比，大部分區(qū)域房價還在可接受范圍，如今加上海南政策的嚴(yán)格把控，未來瓊中房子供給量會嚴(yán)重減少，海南的賣點就是環(huán)境與氣候，所以政府為了環(huán)境這一塊，現(xiàn)在各種重拳政治違規(guī)開發(fā)的項目，俗話說物以稀為貴，未來瓊中房價大跌幾乎沒有可能。
滕先生：瓊中房價每天都在波動中，海南瓊中小戶型房源稀缺，來海南買房的人越來越多，可用地卻越來越少，隨著“兩個暫停”政策的實施，限制土地開發(fā)供應(yīng)，有80%的土地是不能拿來建房的，目前海南瓊中房價走勢穩(wěn)中有升。
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海南房產(chǎn)咨詢師
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