[摘要]海南全域XG政策，中交綠城·高福小鎮(zhèn)購房條件解讀！2018三亞房產(chǎn)XG政策分析！如今，北方人有錢不一定能買得到三亞市房子！先來了解醉新中交綠城·高福小鎮(zhèn)XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。
三亞XG 中交綠城·高福小鎮(zhèn)XG政策。。。三亞配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。海南全域XG政策，中交綠城·高福小鎮(zhèn)購房條件解讀！2018三亞房產(chǎn)XG政策分析！如今，“候鳥”有錢不一定能買得到三亞市房子！先來了解醉新中交綠城·高福小鎮(zhèn)XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。
中交綠城·高福小鎮(zhèn)樓盤位于海南省三亞市天涯鎮(zhèn)塔嶺管區(qū)，綠化率40%。越來越多人去海南三亞買房，“候鳥”老人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為三亞的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。
一、中交綠城·高福小鎮(zhèn)房價
中交綠城·高福小鎮(zhèn)房價：25000元/平方米
中交綠城·高福小鎮(zhèn)售樓處：400-654-6680（轉1744）
中交綠城·高福小鎮(zhèn)樓盤地址：海南省三亞市天涯鎮(zhèn)塔嶺管區(qū)
1、中交綠城·高福小鎮(zhèn)樓盤配套
【生活配套】：疍家文化漁港(800米)休閑娛樂商業(yè)(500米)
【娛樂配套】：蘭花世界(400米)天涯海角(1000米)南山旅游文化區(qū)(1.5公里)
【餐飲配套】：特色餐飲(300米)星級特色度假酒店(600米)
【購物配套】：南山港(1000米)水果蔬菜批發(fā)市場(600米)
【醫(yī)院配套】：健康促進中心(350米)康復中心(300米)醫(yī)療中心(300米)
中交綠城·高福小鎮(zhèn)團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
2、三亞房產(chǎn)優(yōu)勢：三亞是除北上廣深外唯一一個堅守XG的城市，其XG政策的變與不變備受購房者的關注，不過可以肯定的是XG主要在三亞的主城區(qū)，對三亞整體樓市影響并不太大。
小結：中交綠城·高福小鎮(zhèn)的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南中交綠城·高福小鎮(zhèn)擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。
二、中交綠城·高福小鎮(zhèn)XG政策
海南全域XG政策升級，北方人如何在中交綠城·高福小鎮(zhèn)買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。
1、海南建設用地總量在現(xiàn)有基礎上不增加
通知要求海南全省實行醉嚴格的節(jié)約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現(xiàn)有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿(mào)易試驗區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港亟需的基礎設施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權住房、限售商品住房、租賃住房等。
2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG
海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。
具體按三個層面進行XG；
一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；
二是?？?、三亞、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；
三是目前未實行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房
自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
關于引進人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l(fā)布之時起執(zhí)行。
所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現(xiàn)在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。
三、2018三亞買房需要哪些條件？
1、海南戶籍：商業(yè)
第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如海口市規(guī)定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。
2、非海南戶籍：
第一類市縣（?？凇⑷齺?、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。
第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內禁止轉讓。
二、中交綠城·高福小鎮(zhèn)買房條件：
4月22日晚，海南實行全域XG，那么，外地人還能在中交綠城·高福小鎮(zhèn)買房嗎？中交綠城·高福小鎮(zhèn)買房條件是什么？
中交綠城·高福小鎮(zhèn)買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
PS：解除中交綠城·高福小鎮(zhèn)買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。
海南三亞買房優(yōu)勢：亞龍灣：被譽為三亞富人區(qū)，聚集眾多國內外品牌酒店，旅游景點有亞龍灣森林公園（電影《非誠勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區(qū)域主推旅游地產(chǎn)，大部分房源產(chǎn)權在50年，洋房（兩房戶型）價格在400萬左右一套，別墅總價在800萬/套以上。
小陳結語：三亞的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？?、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。海南中交綠城·高福小鎮(zhèn)XG政策越來越細化，中交綠城·高福小鎮(zhèn)購房政策越來越嚴格。中交綠城·高福小鎮(zhèn)購房政策，供大家參考。。。
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