[摘要]南圣河畔一期溫馨花園買房不被忽悠得會看戶型！海南五指山房價2018！南圣河畔一期溫馨花園什么樣的戶型才算是好戶型?相信大部分購房者對于南圣河畔一期溫馨花園戶型圖了解不多，如何才能夠選擇南圣河畔一期溫馨花園的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。
海南五指山房價走勢 南圣河畔一期溫馨花園戶型分析！五指山的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。南圣河畔一期溫馨花園買房不被忽悠得會看戶型！海南五指山房價2018！南圣河畔一期溫馨花園什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于南圣河畔一期溫馨花園戶型圖了解不多，如何才能夠選擇南圣河畔一期溫馨花園的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。
南圣河畔一期溫馨花園樓盤簡介：溫馨花園項目位于五指山市南端，背靠群山，南依南圣河，門前暢好路已全線貫通。項目北側有市政府規劃的大型農貿市場和五星級酒店，向東約500米還有五指山生源貿易有限公司同時開發的，五指山一家大型商業中心和酒店。項目距海口美蘭機場約200公里，距三亞機場約80公里，海榆中線貫穿全境，北上省會海口和南下海濱城市三亞都十分方便。溫馨花園項目總用地面積12932.39㎡，總建筑面積25068.94㎡，由一棟12層兩梯四戶板樓和兩棟12層兩梯六戶品字形高層構成，總建筑面積19365.47㎡，小區容積率僅1.5，綠化率高達40%，總戶數192戶，地下停車位78個。戶型以40、50、平方米的一房一廳，60、70、80、平方米的兩房兩廳為主，還有少量123平方米的三房兩廳戶型。溫馨花園項目北面是暢好路和南圣河，西面是市政路，南面是群山…
南圣河畔一期溫馨花園均價：6800元/㎡
南圣河畔一期溫馨花園團購熱線：18089828470（陳經理）
南圣河畔一期溫馨花園樓盤地址：五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿易有限公司一樓）
海南南圣河畔一期溫馨花園鳥瞰圖
南圣河畔一期溫馨花園樓盤配套：
生活：中國建設銀行(五指山支行)(942米)華爵商務酒店(500米)有興商行(792米)通華超市(923米)五指山農貿市場
娛樂：金至尊VIP會所(549米)凡爾賽量販式KTV(802米)夜店云頂酒吧華爵商務酒店-咖啡廳(799米)喜相逢KTV音樂吧(958米)
餐飲：湘味園(903米)草原牧歌(945米)一品香木桶飯(988米)東北人常相聚豫香園(941米)喜游季唰唰鍋(1000米)四川酒家東北人常相聚
購物：百佳匯超市五指山店利達超市(友順大廈店)
醫院：海南省第二人民醫院(660米)海南省民族醫院(674米)五指山市人民醫院(674米)五指山市婦幼保健所(868米)
樓盤優勢：溫馨花園小區地勢北高南低錯落有致，建筑，景觀水，層層疊疊，和奇美的熱帶植物、繁花相映成趣，構筑“人與自然”和諧共生的生態環境模式。。
一、南圣河畔一期溫馨花園戶型鑒賞
戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于南圣河畔一期溫馨花園小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹南圣河畔一期溫馨花園戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）
南圣河畔一期溫馨花園戶型圖 - 1室1廳1衛
南圣河畔一期溫馨花園戶型售價：1室1廳1衛，42㎡，約28.56萬元。
南圣河畔一期溫馨花園戶型分析：客廳雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達到三面采光。客廳和餐廳通過玄關相連可形成穿堂風，主臥和北書房也可形成對流，通風效果佳。
南圣河畔一期溫馨花園看房熱線：0898-28288763
二、南圣河畔一期溫馨花園戶型圖怎么看？
很多人并不懂得如何看南圣河畔一期溫馨花園戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看南圣河畔一期溫馨花園戶型圖呢？怎么挑選南圣河畔一期溫馨花園好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，南圣河畔一期溫馨花園購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。
2、看采光：采光要看樓體結構，南圣河畔一期溫馨花園買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。
3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，南圣河畔一期溫馨花園戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在南圣河畔一期溫馨花園買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。
三、南圣河畔一期溫馨花園戶型怎么選？
戶型是房子的整個靈魂所在，南圣河畔一期溫馨花園買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，南圣河畔一期溫馨花園戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。
1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。
看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。
2、南北通透：大部分人南圣河畔一期溫馨花園購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。
3、動靜分區
動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。
靜區：臥室、書房、主衛等。
動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。
從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。
而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。
4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。
如果南圣河畔一期溫馨花園樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在南圣河畔一期溫馨花園選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。
5、其他細節：
①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。
②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。
③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。
④確保大門沒有對著電梯。
⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。
⑥了解整棟樓的公攤情況。
總而言之，南圣河畔一期溫馨花園買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。
小編結語：五指山樓市季節性非常強，資產化特征明顯。五指山樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.五指山房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南五指山房子有購房需求。南圣河畔一期溫馨花園戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。南圣河畔一期溫馨花園戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。
